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Chalet · Venta
Chalet 9 habitaciones 1112m² en venta - Marbella
Descripción
Villa de lujo con vistas panorámicas al mar en Marbella
Espectacular villa orientada al sur, ubicada en una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24h. Completamente renovada en 2019, ofrece 1.100 m2 construidos sobre una parcela de 5.960 m2.
La propiedad dispone de 4 dormitorios y 4 baños en la vivienda principal, además de 2 apartamentos de invitados independientes. Destaca por sus amplias terrazas con vistas al Mediterráneo, salón con chimenea, cocina moderna equipada y dos suites principales con vestidor y baño en suite.
En la planta inferior encontramos una completa zona wellness con gimnasio, sauna, piscina interior climatizada, jacuzzi, bodega y sala de juegos.
Cuenta además con piscina privada, jardín consolidado, calefacción por suelo radiante, garaje y máxima privacidad.
Una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 1112.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.812.600 €
| Precio | 4.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 314.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.812.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 25.280 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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