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Chalet 7 habitaciones 985m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicada en una de las mejores calles de Sierra Blanca, esta magnífica villa refleja la esencia del estilo de vida de lujo de Marbella. Con una parcela de casi 2.000 m2, ofrece máxima privacidad, jardines maduros y vistas al mar espectaculares.
La propiedad cuenta con 985 m2 construidos, distribuidos en siete dormitorios y siete baños, con una arquitectura mediterránea clásica y espacios amplios y luminosos. La suite principal dispone de terraza privada y amplios vestidores, creando un refugio de elegancia y confort.
En la planta inferior, de 350 m2, se encuentra un gimnasio completamente equipado con sauna, una zona de bar, y un garaje de gran capacidad. En el exterior, los jardines paisajísticos y la piscina se integran con amplias terrazas perfectas para el ocio y la vida al aire libre.
En excelente estado y necesitando solo una ligera actualización, esta villa supone una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional en la urbanización más exclusiva de Marbella — una combinación perfecta de estilo clásico, privacidad y vistas al Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 985.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 8
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.262.450 €
| Precio | 5.850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 409.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.262.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 22.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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