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Chalet · Venta · Cortes de la Frontera

Chalet 9 habitaciones 900m² en venta - Cortes de la frontera

1/30

975.000 €

1.083 €/m²

Habitaciones: 9
Baños: 10
Superficie: 900

Actualizado 30/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 900 m²

Habitaciones 9 habitaciones

Baños 10 baños

Año construcción Construido en 2001

Descripción

Situado en un enclave natural excepcional, junto al cauce del Río Guadiaro y a las puertas del majestuoso Parque Natural de Los Alcornocales, este Boutique Hotel de Autor representa una oportunidad única para inversores que buscan un activo turístico con carácter, potencial y una ubicación estratégica entre Ronda, Sotogrande, Marbella y la Costa del Sol.
La propiedad, diseñada para ofrecer una experiencia íntima y exclusiva, dispone de 9 amplias suites, todas ellas luminosas y con vistas al entorno verde que rodea el hotel. A ello se suma un apartamento independiente, perfecto para la gestión interna, el personal o como unidad adicional de alquiler.
En la zona de restauración, el hotel cuenta con un restaurante totalmente equipado, salón interior, terrazas exteriores y encantadoras áreas ajardinadas que crean un ambiente idílico para disfrutar de la gastronomía, organizar eventos privados o desarrollar conceptos como retiros de bienestar, experiencias enogastronómicas o turismo de naturaleza.
Los exteriores ofrecen espacios amplios y muy cuidados: jardines con encanto, zonas de descanso y una piscina rodeada de vegetación, perfecta para huéspedes que buscan tranquilidad y conexión con el paisaje. El acceso es cómodo, y la propiedad se encuentra cerca de rutas de senderismo, actividades fluviales, bodegas, miradores y pueblos históricos del Valle del Guadiaro y Ronda.
Con una superficie construida de 798 m2, su distribución funcional y su versatilidad lo convierten en un negocio ideal para:
• Boutique hotel
• Gastronomic retreat
• Wellness amp; yoga retreats
• Eventos privados
• Turismo de naturaleza
• Gestión hotelera profesional con alto retorno
Además, el propietario está receptivo a propuestas serias, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores nacionales e internacionales que deseen adquirir un establecimiento singular con gran potencial de crecimiento.
Características principales:
• 9 suites amplias y luminosas
• Apartamento independiente
• Restaurante equipado
• Piscina y jardines
• Entorno natural privilegiado junto al Río Guadiaro
• Cercanía a Ronda, Sotogrande, Costa del Sol y Marbella
• Alto potencial turístico y de rentabilidad
• Propietario motivado para vender
Una propiedad única en el corazón de Andalucía, lista para continuar su historia como boutique hotel o evolucionar hacia un proyecto turístico de alto nivel.
Información destacada:
- Superficie: 900.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 10
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.046.200 €

Precio	975.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	68.250 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.046.200 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.