Chalet 6 habitaciones 746m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicada en la prestigiosa zona de Marbesa/Carib Playa, en Marbella, esta impresionante villa ofrece un estilo de vida relajado junto al mar en una ubicación privilegiada a solo unos pasos del mar.
La propiedad ofrece privacidad y vistas panorámicas, siendo el refugio mediterráneo perfecto. Situada en una amplia parcela, la villa cuenta con una espaciosa zona de estar y amplias terrazas que invitan a relajarse y a recibir invitados en su área privada de piscina con su propio chiringuito.
Información destacada:
- Superficie: 746.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.229.450 €
| Precio | 3.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 276.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.229.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 16.960 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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