Villa 6 habitaciones 725m² en venta - Urb. Marbesa
Descripción
Villa moderna junto al mar con vistas en Marbesa, Marbella EsteEsta villa vacacional contemporánea goza de una ubicación ideal en Marbella Este, cerca de una de las mejores playas de arena de Elviria y a poca distancia de servicios locales, clubes de playa y campos de golf. Diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y unas vacaciones sin complicaciones, la propiedad cuenta con amplios espacios interiores, excelentes instalaciones de ocio y atractivas zonas exteriores.La villa se distribuye en tres niveles, conectados por ascensor y escalera, y ofrece seis habitaciones con baño privado, lo que la hace ideal para familias o grupos grandes. La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor diáfano con ventanales que dan a la terraza cubierta y al jardín, creando una perfecta conexión entre el interior y el exterior. La moderna cocina con isla central es práctica y elegante, y en esta planta también se encuentran un despacho, un lavadero y un aseo de cortesía.En la planta superior, varias suites se abren a terrazas privadas con agradables vistas al jardín, la vegetación circundante y al mar. El solárium en la azotea ofrece vistas panorámicas de la costa y cuenta con un jacuzzi, un espacio relajante para disfrutar del clima de Marbella durante todo el día. La planta baja ha sido diseñada para el ocio y la comodidad, con suites adicionales para invitados, sala de cine, gimnasio totalmente equipado, sauna y bodega. Estas características hacen que la villa sea ideal para estancias prolongadas y para disfrutarla durante todo el año.En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín privado consolidado, piscina climatizada de agua salada, huerto y zona de comedor exterior cubierta con barbacoa, ideal para recibir invitados y relajarse con familiares o amigos.Otras características incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, sistema de alarma y aparcamiento para cuatro coches, incluyendo un garaje cubierto. El servicio de limpieza y lavandería tres días a la semana está incluido en el precio.Una magnífica villa junto al mar que ofrece amplitud, privacidad y excelentes comodidades en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella Este.
Información destacada:
- Superficie: 725.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 7
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.690.450 €
| Precio | 6.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 437.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.690.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 16.480 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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