Chalet 6 habitaciones 561m² en venta - Marbella
Descripción
Villa el la zona de milla de oro de Marbella ,Málaga, es una de las villa más moderna de la zona con terminada en el 2023, la vivienda dispone de seis dormitorios con cuatro baños completo y un aseo, totalmente amueblada y lista para vivir, dispone de garaje para 3 coches y salón de juego con dormitorio de invitado , en la primera planta tiene salón -comedor muy amplio con salida a la piscina y al jardín , tiene cocina totalmente amueblada con electrodoméstico de alta calidad, la vivienda dispone de ascensor interior, en la segunda planta tenemos 4 dormitorios con baños en suite y con salida a terraza y solarium con una orientación al sur con vista al mar, la vivienda dispone de domotica en toda la casa con aire acondicionado y bomba de calor y suelo radiante , la vivienda esta situada en una calle sin salida solo y exclusivamente para la vivienda en la zona dispone de vigilancia 24 horas, si quiere vivir en la zona más exclusiva de MARBELLA pide cita para verla
Información destacada:
- Superficie: 561.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.496.950 €
| Precio | 4.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 294.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.496.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.750 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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