Villa de 5 dormitorios y 6 baños localizada en la Milla de Oro, Marbella. Obra Nueva
Descripción
Nueva promoción de cuatro villas independientes situada en una comunidad cerrada en la Milla de Oro de Marbella. ~~Cada propiedad está cuidadosamente diseñada ofreciendo una distribución en planta abierta con una cocina integrada y totalmente equipada. Cada villa ofrece cinco dormitorios, seis baños, terrazas, un garaje y un jardín privado con piscina. ~~La construcción ya ha comenzado y la finalización está prevista para marzo/junio de 2023.~~La Milla de Oro de Marbella es uno de los destinos más exclusivos, la urbanización está a sólo unos minutos a pie de la playa y el paseo marítimo. Además el Hotel Resort Puente Romano de 5* está a un corto paseo.~~Precios de 3.500.000 € a 3.900.000 €
Información destacada:
- Superficie: 761.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.894.950 €
| Precio | 3.500.000 € |
| IVA (10%) | 350.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.894.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 15.920 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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