Chalet 6 habitaciones 543m² en venta - Marbella
Descripción
Espectacular villa a solo 300 metros de la playa
Esta extraordinaria villa ultramoderna se encuentra a solo 2 minutos a pie del mar, un auténtico oasis de paz rodeado de prestigiosos campos de golf y colegios.
En una sola planta se distribuyen 6 amplios dormitorios y 7 lujosos baños en suite, lo que garantiza el máximo confort.
Las habitaciones, muy luminosas gracias a sus ventanas de suelo a techo, ofrecen unas vistas magníficas al cuidado jardín, con una impresionante parcela de 2600 m2.
La villa destaca por sus elegantes suelos de madera, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado (frío/calor) y una cocina de diseño moderno equipada con materiales de alta calidad.
La exclusiva zona de piscina, con una elegante caseta y varias zonas chill-out, invita a relajarse y disfrutar.
Un garaje para dos vehículos y amplios sótanos completan esta exclusiva propiedad.
El estilo moderno se ve perfectamente realzado por muebles de diseño de alta calidad.
Una verdadera casa de ensueño, moderna, elegante y exclusiva, en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 543.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 7
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.887.950 €
| Precio | 5.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 385.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.887.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.340 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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