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Chalet 6 habitaciones 1070m² en venta - Marbella
Descripción
Esta espectacular villa de lujo en la famosa Sierra Blanca ofrece el más alto nivel de lujo y confort en uno de los lugares más codiciados de Marbella.
- Ubicación: En el corazón de Sierra Blanca, a sólo 5 minutos del centro de Marbella, la Milla de Oro y Puerto Banús. Barrio tranquilo y privado con vistas despejadas al mar y a la montaña.
- Tamaño y distribución:
- 6 dormitorios y 6 baños, distribuidos en 3 plantas.
- Un piso separado para invitados o personal.
- Amplio hall de entrada con elegantes paneles de madera y un impresionante techo de 3,5 m de altura.
- Amplio salón con chimenea y acceso directo a la terraza y al jardín.
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y acogedora zona de comedor.
- Zona exterior:
- Amplia terraza cubierta.
- Jardín bien cuidado con una impresionante piscina (12 x 7 m).
- Mobiliario de lujo:
- Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en toda la casa.
- Suelos de mármol italiano y puertas antiguas.
- Sala de cine privada, gimnasio y sauna turca.
- Dos sistemas de alarma para máxima seguridad.
- Garaje para 6 coches.
Esta villa combina un diseño elegante, materiales exclusivos y tecnología punta, lo que la convierte en un hogar ideal para compradores exigentes.
Información destacada:
- Superficie: 1070.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 9.087.250 €
| Precio | 8.490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 594.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 9.087.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 24.320 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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