Chalet 6 habitaciones 404m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicada en una pequeña comunidad cerrada, con vistas al golf, esta propiedad es sin duda una joya.
La propiedad ha sido reformada en 2024 y ofrece: garaje para 2 coches, espacio abierto de salón/cocina, grandes terrazas y varias áreas para entretener a los invitados, un nivel inferior con acceso directo a la zona de la piscina donde también encontrará una zona de juego de quot;bolaquot;, putting green de golf, un jacuzzi y un salón chill out.
En el nivel superior se encuentra el dormitorio principal con su propio vestidor y una amplia terraza con hermosas vistas al valle del golf y al mar.
Información destacada:
- Superficie: 404.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2000
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.961.950 €
| Precio | 3.700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 259.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.961.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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