Chalet 4 habitaciones 404m² en venta - Marbella
Descripción
Villa - Chalet, Puerto Banús, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 4.5 Baños, Construidos 404 m2, Jardin/Terreno 848 m2.
Posición : Cerca de Puerto, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Buen.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea.
Vistas : Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Sótano, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Contemporáneo.
Información destacada:
- Superficie: 404.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.978.000 €
| Precio | 3.715.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 260.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.978.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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