Chalet 6 habitaciones 373m² en venta - Marbella
Descripción
IMPRESIONANTE CASA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR - URBANIZACIÓN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN MARBELLA
Casa con primera calidad a un paso de la playa de Marbella. Se encuentra a 50 metros de la playa, a un paso de Puerto Banús y San Pedro/Guadalmina Baja, muy cerca de varios de los mejores campos de golf de Marbella y en una urbanización muy privada y tranquila.
¡Se recomienda una visita! La realidad supera las fotos.
Información destacada:
- Superficie: 373.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.496.950 €
| Precio | 4.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 294.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.496.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.480 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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