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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 6 habitaciones 1057m² en venta - Marbella
Descripción
Esta villa contemporánea de seis dormitorios se encuentra en la prestigiosa zona de Guadalmina Alta de Marbella. Brillante arquitectura moderna con vida práctica, cuenta con líneas limpias, amplio acristalamiento, jardines paisajísticos, y excepcional atractivo de curvas.
La planta principal ofrece una vivienda interior inigualable con un salón de planta abierta y comedor que fluye a amplias terrazas y la piscina. Las puertas de vidrio de piso a techo inundan la casa con luz, mientras que la cocina de diseño, techos de doble altura y diseño reflexivo lo hacen ideal para la vida familiar y entretenido. La villa incluye seis amplios dormitorios, con una suite principal independiente con vestidor y un lujoso baño en suite. Destacan además una oficina en casa, un nivel de entretenimiento privado con gimnasio, área de medios y espacios de ocio. Al aire libre, los residentes disfrutan de una piscina privada, jardines y terrazas a la sombra y al sol. Entrada segura, amplio aparcamiento y sistemas integrados de clima e iluminación completan esta residencia llave en mano en uno de los barrios más deseables de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 1057.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 8
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.417.600 €
| Precio | 5.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 419.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.417.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 24.030 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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