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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 667m² en venta - Marbella
Descripción
5.995.000€
Nueva Andalucía, Marbella
villa de lujo totalmente reformada
5 dormitorios 5 baños
construido 667 m2
terraza 110 m2
parcela 1.176 m2
un nivel de entretenimiento con mesa de billar, sauna, gimnasio/sala de yoga.
Esta villa moderna totalmente reformada
Ubicado en la deseable zona de Nueva Andalucía.
La propiedad cuenta con un hermoso jardín con piscina privada y piscina hundida.
zona chill-out.
Las amplias terrazas ofrecen una cocina al aire libre, un comedor y múltiples
espacios de salón, que ofrecen el escenario perfecto para entretenerse o relajarse bajo el sol.
El interior cuenta con un diseño de planta abierta con una luminosa sala de estar, comedor y cocina totalmente
Cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama.
La villa ofrece cinco dormitorios de buen tamaño,
incluyendo una gran suite principal con vestidor y baño en suite con muebles de primera calidad.
acabados. Las ventanas del piso al techo en toda la casa crean un flujo perfecto entre el interior
y espacios de vida al aire libre.
Las comodidades adicionales incluyen un nivel de entretenimiento con mesa de billar, sauna y gimnasio/yoga.
habitación.
Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta Villa está a solo minutos de los mejores campos de golf,
escuelas, tiendas y restaurantes internacionales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para residentes permanentes
estancias de alojamiento y vacaciones.
Información destacada:
- Superficie: 667.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.417.600 €
| Precio | 5.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 419.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.417.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 15.160 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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