Chalet 5 habitaciones 544m² en venta - Puerto Banus

5.500.000 €
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Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 5,500,000 € hasta 5,500,000 €. [habitaciones: 5 - 5] [Baños: 7 - 7] [Construidos: 544.00 m2 - 544.00 m2]
Sumérgete en un mundo de lujo sin igual en Villa, una impresionante villa de nueva construcción situada en la exclusiva zona de Las Brisas en Nueva Andalucía, Marbella.
Esta exquisita propiedad es una joya de la Costa del Sol, ofreciendo la combinación perfecta de elegancia contemporánea y encanto mediterráneo.
Ubicada en una parcela de poco más de 1.014,96 m2, Villa cuenta con una superficie construida total de 544,87 m2, con 451,06 m2 de espacio habitable bellamente diseñado.
Cada detalle de esta villa ha sido cuidadosamente pensado para satisfacer los deseos de quienes buscan un estilo de vida sofisticado y lujoso.
Villa dispone de cinco dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio baño en suite, garantizando privacidad y comodidad para todos los residentes.
La suite principal es un retiro privado, con un lujoso baño, vestidor y vistas serenas a los exuberantes jardines. Dos aseos adicionales, uno en cada planta, aportan comodidad y elegancia al hogar.
Diseñada para maximizar la fluidez entre los espacios interiores y exteriores, las áreas de estar de planta abierta de Villa están bañadas por luz natural gracias a los ventanales de suelo a techo.
La elegante cocina, equipada con electrodomésticos de primera línea, se abre a las zonas de salón y comedor, creando el ambiente perfecto para el entretenimiento y reuniones familiares.
Los espacios exteriores de la villa son igualmente impresionantes, con amplias terrazas, cocina exterior y piscina, ideales para fiestas de verano o momentos de tranquilidad.
Los jardines meticulosamente diseñados proporcionan un entorno sereno, asegurando privacidad y sensación de escape.
Para quienes valoran el bienestar y el ocio, Villa ofrece un gimnasio completamente equipado, spa con sauna y Hammam, bar totalmente equipado, sala de juegos y ascensor, haciendo que la vida de lujo sea accesible y placentera.
El diseño arquitectónico contemporáneo de la villa armoniza perfectamente con la belleza natural de sus alrededores, creando un entorno residencial distintivo y privilegiado.
Villa representa la cúspide del lujo moderno en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Descubre un estilo de vida de sofisticación y elegancia incomparables en esta propiedad excepcional.
Haz de Villa tu hogar soñado y disfruta de lo mejor que Marbella tiene para ofrecer.
Información destacada:
- Superficie: 544.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 7
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 544 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 7 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.887.950 €

Precio5.500.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)385.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total5.887.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 11.300 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%

Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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