Chalet 5 habitaciones 454m² en venta - Guadalmina Alta
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 5,500,000 € hasta 5,500,000 €. [habitaciones: 5 - 5] [Baños: 5 - 5] [Construidos: 454.00 m2 - 454.00 m2]
Espectacular villa con fachada moderna, piscina privada y amplios espacios interiores de concepto abierto. Salón luminoso, cocina de alta gama, dormitorio principal en suite y dormitorios adicionales con excelente distribución y diseño. Acabados premium en toda la vivienda.
Esta villa cuenta con un total de 454 m2 construidos distribuidos en 5 dormitorios, 5 baños y un aseo.
Ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 454.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.887.950 €
| Precio | 5.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 385.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.887.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.500 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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