Chalet 5 habitaciones 540m² en venta - Marbella
Descripción
Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 503 m2, Terraza 100 m2, Jardin/Terreno 1176 m2.
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sureste.
Estado : Reformado Recientemente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, Calefacción Central..
Vistas : Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, WiFi, Sala de Juegos, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Sótano.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil.
Seguridad : Portero Automático, Alarma.
Aparcamiento : Subterráneo, Más de uno.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion.
Información destacada:
- Superficie: 540.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.747.950 €
| Precio | 3.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 245.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.747.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.270 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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