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Chalet · Venta · Estepona
Chalet 5 habitaciones 400m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ubicada en la prestigiosa zona de Guadalmina Baja – Casasola, a pocos minutos andando de la playa, esta impresionante villa recientemente reformada se asienta sobre una parcela excepcionalmente amplia, ofreciendo espacio, privacidad y un estilo de vida costero inmejorable.
Diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, la propiedad cuenta con cinco amplios dormitorios, cuatro baños completos y un aseo de invitados. Cuatro de los dormitorios se encuentran en la planta baja, todos con baño en suite, lo que la convierte en una vivienda ideal para familias. La magnífica suite principal está situada en la planta superior y dispone de un espacioso dormitorio, un enorme baño con aseo independiente y una terraza privada, creando un refugio perfecto, especialmente para familias con hijos mayores que buscan su propio espacio.
Además, la villa cuenta con un apartamento totalmente independiente y autónomo, ideal para personal de servicio, familiares o como apartamento de invitados.
Las zonas exteriores son realmente especiales. El jardín privado, maduro y de estilo Zen, crea un auténtico oasis de tranquilidad, con bar exterior, zona de barbacoa y diferentes espacios chill-out diseñados para el entretenimiento y el relax. También dispone de sala de juegos, aportando aún más versatilidad para el disfrute familiar.
En cuanto a comodidades, la propiedad incluye garaje con capacidad para al menos dos vehículos y un amplio patio delantero con espacio para hasta cinco coches adicionales. Dispone además de paneles solares, suelo radiante parcial y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año y eficiencia energética.
Una oportunidad única para adquirir una villa lista para entrar a vivir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.657.450 €
| Precio | 4.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 304.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.657.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.670 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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