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Ático Dúplex 3 habitaciones 220m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Gran apartamento ático dúplex ubicado en una de las urbanizaciones más buscadas de Guadalmina Baja, Alhambra del golf 1, que ofrece un entorno único rodeado de exuberantes jardines tropicales y pistas de pádel. La comunidad cuenta con un excepcional complejo de piscina con su propio restaurante.
El apartamento se compone de 3 dormitorios todos con baños en suit, ( 2 en la planta baja y uno en la planta de arriba), dos de ellos con acceso a terraza , un gran salón comedor con chimenea y acceso a terraza , cocina independiente y baño de invitados.
Este apartamento tiene ascensor privado desde la planta calle al primer piso, también consta incluido en el precio una plaza de garaje subterráneo y trastero
Esta casa junto a la playa de Casasola , Guadalmina baja se encuentra justo en la cúspide entre San Pedro y Guadalmina. La urbanización bien establecida es famosa por sus lujosos y extensos jardines y ofrece la vida comunitaria perfecta para una familia con niños que pueden beneficiarse de un espacio abierto y seguro.
Un enorme ático dúplex con muchos m/2, muy luminoso, orientación sur, gran terraza, con fácil acceso a transporte, comercios, colegios, instalaciones deportivas... ¡y por supuesto a la playa!
Mejor verlo no defraudara
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 965.950 €
| Precio | 900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 63.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 965.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.000 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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