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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 5 habitaciones 360m² en venta - Marbella
Descripción
Una villa excepcional en venta en Altos del Rodeo, que ofrece cinco dormitorios y cuatro baños con una deseable orientación sur. La villa fue completamente renovada en 2025. La propiedad se distribuye en tres niveles.
La planta baja cuenta con un amplio salón con cocina Siemens de planta abierta totalmente equipada y zona de comedor, así como dos dormitorios y un baño.
La primera planta está dedicada a un lujoso dormitorio principal con su propio baño privado y terraza privada.
El sótano consta de dos dormitorios, dos baños, una sala con instalación preparada para sauna y una sala de juegos o cine en casa.
Otras características incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, armarios empotrados, terraza privada, jardín privado y piscina. Una cochera para un coche completa la propiedad.
Idealmente ubicada a pocos pasos del reconocido Real Club de Pádel Marbella y Puerto Banús.
Información destacada:
- Superficie: 360.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.356.950 €
| Precio | 2.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 154.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.356.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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