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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 360m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Las Chapas, Marbella, esta encantadora villa de estilo tradicional con cinco dormitorios ofrece privacidad, amplitud y un atractivo mediterráneo atemporal, a tan solo unos minutos de las mejores playas y chiringuitos de la Costa del Sol.
Situada sobre una generosa parcela, la propiedad cuenta con una piscina privada, jardines maduros y múltiples terrazas exteriores ideales para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax. La villa se distribuye cuidadosamente en dos niveles, combinando el carácter andaluz clásico con un confortable estilo de vida familiar.
La planta principal da la bienvenida con un luminoso salón con chimenea, una zona de comedor independiente y acceso directo a terrazas cubiertas y descubiertas con vistas al jardín y a la piscina. La cocina Bulthaup totalmente equipada ofrece amplio espacio de almacenamiento y trabajo, siendo ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La vivienda dispone de cinco dormitorios bien proporcionados, incluido un amplio dormitorio principal, así como varios baños terminados en un estilo moderno.
Entre sus características adicionales destacan una combinación de suelos de mármol y parquet, aire acondicionado frío y calor, armarios empotrados, aparcamiento privado para varios vehículos y una excelente entrada de luz natural en toda la vivienda. La propiedad disfruta de un entorno tranquilo, manteniéndose al mismo tiempo cerca de colegios internacionales, campos de golf, servicios locales y el centro de Marbella, con el Aeropuerto de Málaga a poca distancia en coche.
Esta villa representa una excelente oportunidad como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión inmobiliaria en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 360.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.672.600 €
| Precio | 2.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 174.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.672.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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