Chalet 5 habitaciones 270m² en venta - Marbella
Descripción
Villa - Chalet, El Rosario, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 270 m2, Terraza 100 m2, Jardin/Terreno 1071 m2.
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
Orientación : Sur, Suroeste, Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Portero Automático, Alarma.
Aparcamiento : Garaje.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Lujo.
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.207.600 €
| Precio | 2.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 209.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.207.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.870 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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