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Ático · Venta · Marbella
Ático 3 habitaciones 290m² en venta - Marbella
8.276 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 290
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ático, The Golden Mile, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 290 m2, Terraza 100 m2.
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur, Suroeste, Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Montaña, Playa, Puerto, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Baño En-Suite, Cerca de la Mezquita, Cerca de una Iglesia.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Paisajista.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Más de uno.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Lujo.
Información destacada:
- Superficie: 290.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.570.950 €
| Precio | 2.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 168.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.570.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.440 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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