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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 5 habitaciones 250m² en venta - Marbella
Descripción
Esta hermosa villa de cinco dormitorios en venta está ubicada a solo un corto paseo de la playa, ofreciendo la combinación perfecta de lujo, comodidad y vida costera. Situada en la deseable zona de Linda Vista Baja, esta villa está idealmente posicionada cerca del corazón de San Pedro de Alcántara y a solo 10 minutos en coche de cinco renombrados campos de golf, lo que la convierte en una elección excepcional para familias y entusiastas del golf por igual. ¡Simplemente cumple con todos los requisitos: vida moderna, ubicación a poca distancia y también un fantástico potencial de alquiler!
Diseñada con un estilo moderno y elegante, la villa cuenta con acabados y electrodomésticos de alta calidad, un hermoso jardín privado y una piscina climatizada. Los interiores espaciosos y llenos de luz crean un ambiente acogedor, con una cocina de concepto abierto que fluye perfectamente hacia las áreas de estar y comedor. Estos espacios se abren a la terraza, ofreciendo una vida interior-exterior sin esfuerzo mientras se contempla el exuberante jardín y la piscina.
Los cinco dormitorios de la villa están complementados por baños modernos y elegantes. Cada dormitorio tiene su propia unidad de aire acondicionado, y la suite principal cuenta con un elegante suelo de madera y un baño en suite con una lujosa bañera. Tres dormitorios están ubicados en la planta superior, mientras que el nivel inferior ofrece dos dormitorios adicionales y una práctica sala de lavandería.
Disfrute de vistas panorámicas y atardeceres inolvidables desde la fabulosa terraza en la azotea de la villa, perfecta para cenar, tomar el sol o simplemente relajarse.
Esta villa es una verdadera joya, ofreciendo todo lo que una familia podría desear con la playa, el golf y las vibrantes comodidades locales a solo unos pasos. San Pedro de Alcántara está a solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, y Marbella está a solo 15 minutos, asegurando que nunca esté lejos de atracciones de clase mundial.
Esta villa junto a la playa es verdaderamente una visita obligada, su oportunidad perfecta para poseer un pedazo de paraíso.
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.774.250 €
| Precio | 2.590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 181.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.774.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.680 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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