Chalet 5 habitaciones 1104m² en venta - Marbella
Descripción
Impresionante Villa de Lujo en parcela de 13.000 m2 en Guadalmina.
Situado en una de las mejores zonas de la Costa del Sol, cerca del golf y San Pedro de Alcántara y a un corto trayecto de la playa.
La amplitud de la parcela te lleva a este maravilloso chalet, donde se ha cuidado hasta el último detalle, utilizando los mejores materiales.
Diseñado con buen gusto, encontrará que se han incluido todas las comodidades posibles.
Una propiedad de visita obligada para aquellos que buscan una casa en el mejor lugar para vivir.
Información destacada:
- Superficie: 1104.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 9.044.450 €
| Precio | 8.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 591.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 9.044.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 24.000 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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