Chalet 5 habitaciones 275m² en venta - Marbella
Descripción
VILLA INDEPENDIENTE EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA
Magnífica villa ubicada en una de las zonas más cotizadas de San Pedro de Alcántara, a solo unos minutos del centro, la playa, el prestigioso campo de golf de Guadalmina y todo tipo de servicios.
La propiedad, distribuida en dos plantas, ofrece cinco amplios dormitorios, tres baños completos, un luminoso salón y una cocina independiente totalmente equipada.
En el exterior, destaca una generosa parcela de 650 m2 con jardín y piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan una villa familiar con privacidad, espacio y una ubicación inmejorable en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 275.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2011
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.089.450 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 136.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.089.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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