Chalet 4 habitaciones 464m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 3,200,000 € hasta 3,200,000 €. [habitaciones: 4 - 4] [Baños: 5 - 5] [Construidos: 464.00 m2 - 464.00 m2]
Villa contemporánea de lujo situada en Los Flamingos, una zona residencial residencial y de golf en Benahavís, junto al hotel de cinco estrellas Villa Padierna Palace Hotel, que ofrece elegantes instalaciones, servicio de spa y restaurantes.
Elegante villa de 4 dormitorios y 5 baños con vistas al mar, definiendo el concepto de estilo de vida en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 464.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.426.950 €
| Precio | 3.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 224.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.426.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 220 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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