Chalet 4 habitaciones 267m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Situada en la exclusiva zona de Cancelada, junto al prestigioso Villa Padierna Palace Hotel, esta villa de lujo redefine la elegancia y el confort. Con cuatro dormitorios y cinco baños, la propiedad se extiende sobre 267 m2 construidos en una parcela de 1079 m2, complementada por una terraza de 98 m2.
La ubicación es inmejorable, con proximidad a tiendas, el mar, la ciudad y colegios, asegurando que todas las necesidades diarias estén a un paso. La orientación sur de la villa garantiza abundante luz natural durante todo el día, destacando las impresionantes vistas al mar.
La piscina privada es un oasis de tranquilidad, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno íntimo y exclusivo.
Equipada con aire acondicionado, la villa ofrece un ambiente confortable durante todo el año. Las terrazas cubiertas y privadas invitan a disfrutar de cenas al aire libre y momentos de relajación, mientras que los baños en-suite en cada dormitorio aseguran privacidad y comodidad.
Amueblada con un estilo exquisito, la propiedad incluye una cocina completamente equipada, ideal para satisfacer las más altas expectativas culinarias. El amplio jardín privado proporciona un refugio verde, perfecto para actividades al aire libre y descanso en la naturaleza.
El garaje privado con capacidad para varios vehículos añade una capa adicional de comodidad y seguridad.
Esta villa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en la Costa del Sol, combinando una ubicación privilegiada junto al Villa Padierna Palace Hotel con un diseño y comodidades excepcionales.
Información destacada:
- Superficie: 267.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.116.200 €
| Precio | 1.975.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 138.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.116.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.070 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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