¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Chalet · Venta
Chalet 3 habitaciones 841m² en venta - Marbella
Descripción
VILLA CLÁSICA CON ENCANTO EN EL
CORAZÓN DE NUEVA ANDALUCÍA
Esta villa independiente de estilo clásico se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía. Ofrece una distribución funcional en dos plantas y zonas exteriores diseñadas para el disfrute durante todo el año. Desde su acogedor patio de entrada hasta el jardín con piscina y zona
de barbacoa, cada rincón está pensado para combinar comodidad, carácter y calidad de vida. Ideal como residencia familiar o vivienda vacacional, con vistas parciales al mar y a pocos minutos de Puerto Banús.
TERRAZAS, JARDÍN Y PISCINA: ESPACIOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA
La terraza principal, cerrada con cortina de cristal, es un espacio versátil que se adapta a todas las estaciones. Dividida en varias zonas, comedor exterior y zona de estar con sofás, conecta directamente con el jardín y la piscina, ubicada en un nivel inferior. El jardín es amplio, privado y está perfectamente cuidado, con espacio de sobra para disfrutar al aire libre en familia o con amigos. Junto a la piscina se encuentra una zona de comedor cubierta con barbacoa, ideal para celebraciones o cenas de verano. La villa ofrece también una terraza en la planta superior con vistas parciales al mar y a las zonas verdes.
Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 871 m2, Terraza 30 m2, Jardin/Terreno 1626 m2.
Posición : Área Comercial, Pueblo, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
Orientación : Sur.
Estado : Buen, Regular, Necesita Reformas, Requiere Restauración.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.
Vistas : Mar, Piscina, Patio, Urbanas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Baño En-Suite.
Muebles : Amueblada, Parcialmente, Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Aparcamiento : Garaje, Más de uno.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Barato, Inversion, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 841.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.677.950 €
| Precio | 2.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 175.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.677.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 19.120 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión