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Chalet · Venta
Chalet 3 habitaciones 183m² en venta - Marbella
Descripción
Esta villa totalmente renovada ofrece la combinación perfecta de estilo moderno, confort y una ubicación inmejorable en el corazón de Nueva Andalucía.
Distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Dos de los dormitorios disfrutan de unas bonitas y parciales vistas al mar, mientras que un elegante aseo de invitados añade un extra de comodidad.
Con su orientación suroeste, la villa está bañada por la luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor tanto en el interior como en el exterior. Desde su posición ligeramente elevada, podrá disfrutar de tranquilas y parciales vistas al mar, al mismo tiempo que se encuentra a pocos pasos de una amplia selección de restaurantes, cafeterías y supermercados.
Ubicada en una exclusiva urbanización de solo cinco villas, la propiedad ofrece la privacidad de una casa independiente combinada con la comodidad de una piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del estilo de vida soleado de Marbella. Se trata de una oportunidad única de adquirir una villa moderna, lista para entrar a vivir, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 183.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.281.600 €
| Precio | 1.195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 83.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.281.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.160 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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