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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 254m² en venta - Marbella
Descripción
Amplio apartamento en Las Cascadas, en la Milla de Oro de Marbella.
Amplio apartamento en planta baja con 184 m2 construidos y 70 m2 de terrazas, de estilo mediterráneo clásico, que combina elegancia y comodidad. Se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca del mar y de la playa. Esto lo convierte en una buena opción para quienes disfrutan de la costa. El apartamento tiene tres amplios dormitorios, dos de ellos con baño en suite y un tercer baño con aseo para invitados. Todos los baños tienen calefacción por suelo radiante.
El salón tiene una acogedora chimenea y aire acondicionado (frío/calor), por lo que se sentirá cómodo en cualquier época del año. El apartamento también cuenta con todas las comodidades, como numerosos armarios empotrados, persianas eléctricas e Internet de alta velocidad.
Las zonas exteriores también son impresionantes, con una terraza privada con vistas parciales al mar y hermosas vistas de las montañas, los jardines y la piscina de los alrededores. Las zonas comunes, incluida la piscina y el jardín, están bien cuidadas para crear un ambiente relajante. El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento privada en el garaje. Hay un ascensor en el edificio que conecta todas las plantas. El apartamento está en buen estado y es perfecto para personas a las que les gusta vivir cómodamente en una zona tranquila pero de fácil acceso. Su distribución con amplios espacios, sus características modernas y su ubicación en la Milla de Oro de Marbella lo convierten en una excelente opción tanto para vacaciones como para residencia durante todo el año.
El apartamento está actualmente alquilado, por lo que solo se puede visitar con ciertas restricciones de tiempo.
Información destacada:
- Superficie: 254.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 965.950 €
| Precio | 900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 63.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 965.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.770 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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