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Chalet · Venta
Chalet 3 habitaciones 213m² en venta - Marbella
Descripción
Esta es una casa adosada de lujo con 3 dormitorios y 3 baños en Nagüeles en la Milla de Oro. La vivienda está distribuida en 4 niveles y ofrece salón y comedor de concepto abierto, jardín privado, varias terrazas privadas y aparcamiento privado. Las grandes ventanas orientadas al sur llenan la casa de luz natural y ofrecen vistas al mar y a la montaña La Concha. La propiedad también cuenta con un amplio trastero con potencial para un cuarto dormitorio.
La distribución es práctica y luminosa con conexión fluida entre interior y exterior. El dormitorio principal dispone de baño en suite moderno y terraza privada con vistas abiertas. Cada nivel ofrece espacio y privacidad lo que la hace ideal para familias o como vivienda vacacional segura. La urbanización cuenta con dos piscinas comunitarias.
La propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Marbella cerca de playas, colegios internacionales, restaurantes y todos los servicios de la Milla de Oro. Es una excelente oportunidad de inversión en una ubicación muy demandada. Contáctenos hoy para concertar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 213.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 784.045 €
| Precio | 730.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.945 € |
| Total | 784.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.840 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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