Chalet 10 habitaciones 990m² en venta - Marbella
Descripción
Situada en la prestigiosa zona de Guadalmina, esta excepcional villa combina a la perfección la elegancia moderna con la serenidad de un refugio frente al golf. A pocos minutos de campos de golf de clase mundial, playas de arena dorada y servicios de lujo, ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y estilo de vida.
La villa combina el diseño moderno con la funcionalidad cotidiana, ofreciendo una casa totalmente amueblada y equipada con todo lo necesario para un estilo de vida lujoso y sin esfuerzo. Cada espacio está cuidadosamente diseñado para proporcionar comodidad y practicidad, por lo que es el refugio perfecto para la relajación y el entretenimiento. Con instalaciones como gimnasio, zona de spa, sauna, baño turco, sala de masajes, oficina en casa, sala de cine, sala de juegos, comedor, vestidor y un amplio garaje, esta residencia garantiza una experiencia de vida perfecta en la que cada detalle está pensado para el confort, el ocio y la comodidad.
Información destacada:
- Superficie: 990.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 10
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 13.805.950 €
| Precio | 12.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 903.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 13.805.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 22.500 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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