Exclusiva mansión en venta en primera línea de golf en Guadalmina Baja — Una joya de lujo en el corazón de la Costa del Sol. Marbella
Descripción
Descubra el privilegio de vivir en una de las zonas más exclusivas de Marbella: Guadalmina Baja. Noa Properties presenta una villa de lujo sin igual, diseñada para quienes exigen excelencia, confort y una experiencia de vida elevada. Situada en primera línea de golf y a pocos minutos del mar Mediterráneo, esta majestuosa propiedad no es solo una casa, sino una declaración de estilo de vida.~~Ubicada estratégicamente en San Pedro de Alcántara, esta residencia ofrece acceso inmediato a campos de golf de renombre internacional, a las playas doradas de la Costa del Sol y a la sofisticación de Puerto Banús. A tan solo 15 minutos de Marbella centro y 50 del aeropuerto de Málaga, su conectividad es tan privilegiada como su entorno.~~Esta imponente mansión se alza sobre una parcela de más de 3.100 m2 con 1.303 m2 construidos y 992 m2 interiores habitables, distribuidos en cuatro niveles conectados por una majestuosa escalera central y ascensor. Consta de 10 dormitorios, 10 baños, y espacios comunes diseñados al detalle para combinar lujo y funcionalidad con una elegancia moderna.~~Desde la primera mirada, esta villa cautiva con su arquitectura de líneas limpias y techos acristalados, fusionando lo natural con lo contemporáneo. El salón principal de 102 m2 da la bienvenida con una amplitud impresionante, ideal para reuniones sociales de alto nivel. Su cocina gourmet de 31 m2, completamente equipada, se comunica con el comedor y la terraza, creando una fluidez perfecta entre los espacios interiores y exteriores.~~Para los amantes del bienestar, la planta sótano es un santuario privado: spa con sauna, baño turco, sala de masajes, sala de nieve, gimnasio, y zona de relax. Cada detalle ha sido pensado para el confort total. Además, dispone de sala de cine, oficina privada, lavandería, apartamento de servicio independiente y un garaje de más de 140 m2 con capacidad para varios vehículos.~~En la primera planta, encontrará varias suites, incluyendo la máster con vestidor de 32 m2, baño privado y acceso directo a una amplia terraza con vistas al campo de golf. Los dormitorios adicionales, también en suite, están cuidadosamente distribuidos para brindar privacidad a todos los miembros de la familia o invitados.~~En la planta superior, una exclusiva suite con terraza privada brinda el espacio perfecto para recibir visitas distinguidas o como rincón de retiro personal.~~El exterior está igualmente cuidado: una piscina desbordante con solárium de madera, áreas de descanso con hamacas, jardines meticulosamente diseñados y varias terrazas con orientación sur garantizan luz natural durante todo el día y puestas de sol inigualables sobre el campo.~~Invertir en esta propiedad significa apostar por calidad de vida, seguridad y valorización. Noa Properties, expertos en propiedades de lujo en la Costa del Sol, le acompañará en cada paso del proceso con un asesoramiento personalizado, asegurando que su inversión se alinee con sus deseos, necesidades y visión a futuro.~~Imagine despertar cada mañana con el sonido de la brisa mediterránea, practicar golf en uno de los mejores campos de Europa y terminar el día con un baño turco en su propio spa. Esta villa no es solo una residencia, es un estilo de vida diseñado para los que lo quieren todo.~~Póngase en contacto hoy mismo con Noa Properties y agende una visita privada a esta propiedad única en Guadalmina Baja. Su próxima vida de lujo comienza aquí.
Información destacada:
- Superficie: 1303.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 10
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 12.307.950 €
| Precio | 11.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 805.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 12.307.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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