Casita independiente con patio-jardín y trastero cerca del CEIP Ángel Esteban en Benicarló

Casita independiente para reforma integral situada en la zona del CEIP Ángel Esteban de Benicarló, un entorno residencial tranquilo y bien ubicado. La propiedad se asienta sobre una parcela total de 92 m2, de los cuales 51 m2 corresponden a la edificación y 55 m2 a un patio posterior con terreno privado.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Estancias: Dispone de 2 dormitorios (uno principal más amplio y uno secundario de menor tamaño, ideal como habitación individual, vestidor o despacho).~~Baño: 1 baño.~~Cocina y salón: Cocina independiente de tamaño recogido con algunos electrodomésticos incluidos y salón de paso.~~Carpintería y acabados: Puertas y ventanas de madera en su estado original y suelos de gres cerámico.~~Espacio exterior:~En la parte trasera cuenta con un patio/terreno de 55 m2 con múltiples posibilidades para acondicionar como jardín, zona de terraza o espacio de ocio al aire libre. La zona del patio incluye además un trastero para almacenamiento.~~Ubicación y estado:~Ubicada en los alrededores del colegio Ángel Esteban, en un vecindario apacible y accesible. La propiedad requiere una reforma integral para adaptarla por completo al gusto del comprador. Actualmente se encuentra tapiada por seguridad, pero es perfectamente visitable sin ningún problema.~~Una buena oportunidad para inversores o personas que busquen desarrollar un proyecto de vivienda independiente con terreno a su medida. Contacta para más detalles o para coordinar una visita.~~Información de precios conforme al art. 20.1 del TRLGDCU. El precio anunciado no incluye:~— ITP o IVA+AJD (según sea segunda o primera transmisión), calculado sobre el mayor valor entre precio escriturado y valor de referencia catastral.~— Gastos de notaría sujetos a arancel y registro aproximadamente 500€.~— Gastos de financiación bancaria, a consultar con cada entidad.~— Honorarios de intermediación al comprador no incluidos.~Contáctanos para una estimación personalizada del coste total.
Información destacada:
- Superficie: 51.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios