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Piso · Venta · Dénia
ESCENARIO PRINCIPAL LA TERRAZA Y PATIO EXCLUSIVO!
Descripción
VIVIENDA EN PLANTA BAJA REFORMADA NUEVA CON ESCENARIO PRINCIPAL-TERRAZA PATIO EXCLUSIVA!~~Vivir en el centro de Dénia es un privilegio que pocos disfrutan: caminar hasta el puerto en dos minutos, bajar al mercado de abastos sin mirar el reloj o improvisar un tapeo en la calle peatonal. Este bajo reformado no es promesa, es realidad.~~REFORMA INTEGRAL NEW!!~~- 116 m2 construidos con instalaciones de fontanería y electricidad ~ nuevas.~- Suelo radiante de bajo consumo y aire acondicionado: confort los ~ 365 días del año.~- Estilo sobrio, detalles modernos y acabados de calidad.~~DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA VIVIR~~- 2 habitaciones dobles exteriores, amplias y luminosas.~- 1 baño completo reformado con plato de ducha.~- Salón-comedor con ventanales que llenan de luz todo el espacio.~- Cocina independiente de buen tamaño, con salida directa al patio.~~ ESCENARIO PRINCIPAL LA TERRAZA Y PATIO EXCLUSIVO!~40 m2 privados para desayunos al sol, barbacoas familiares o simplemente tumbarte a leer en silencio. Un patio que no se vende todos los días en pleno centro.~~UBICACIÓN QUE LO DICE TODO~A pie de todo: supermercados, centro de salud, colegios, bares y comercios. El coche puede quedarse en reposo; aquí se vive a ritmo de paseo mediterráneo.~~UNA OPORTUNIDAD VERSÁTIL~~- Para familias que quieren un hogar cómodo y céntrico.~- Para inversores que saben lo que significa “bajo reformado con patio ~ en Dénia”.~- Para quienes buscan segunda residencia donde la vida se disfrute dentro y fuera de casa.~~LEADER REAL ESTATE — porque las oportunidades no se gritan, se susurran al oído de quien sabe escucharlas.~~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 359.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 359.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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