Venta exclusiva de planta baja en 1ª línea de la Playa de la Malvarrosa | 144 m2 con patio

Venta exclusiva de planta baja en 1ª línea de la Playa de la Malvarrosa | 144 m2 con patio~~Ponemos a la venta únicamente la planta baja de un edificio tradicional de solo dos alturas, ubicada en primera línea de playa. Una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas más demandadas de Valencia.~~Características del Inmueble:~Superficie y exterior: 144 m2 de parcela que incluyen un magnífico patio interior, un elemento exterior privado muy cotizado que aporta luz y ventilación directa.~Gran potencial de proyecto: Gracias a su amplitud y distribución, permite diseñar una gran vivienda o dividirla en dos viviendas independientes. Incluimos plano de planta.~Estructura sólida: Inmueble para reforma integral exclusivamente de interiores; la estructura del edificio está en perfecto estado y la casa cuenta con mucha luz natural.~Ubicación y conexiones: En primera línea de mar y con la parada de autobús exactamente en la puerta, garantizando una comunicación directa e inmediata con el centro de la ciudad.~Garantía Legal y Estado:Documentación 100% en regla: Propiedad totalmente desocupada, libre de cargas o limitaciones para adquirirla. Disponemos de toda la documentación lista para revisión.~Protección preventiva: Por motivos estrictamente preventivos de conservación y seguridad, los accesos se encuentran actualmente tapiados.~~Vídeo y fotos: Disponemos de un vídeo recorrido interior. Nota sobre las imágenes: las fotografías reflejan fielmente los espacios reales; únicamente han sido despejadas digitalmente de enseres para mostrar la amplitud y la luz.~~Visita presencial: Tras revisar el vídeo y la documentación, en caso de interés real se procederá a la retirada de la tapia para realizar la visita presencial con el acceso abierto.~~ Contáctanos para solicitar el plano, el vídeo y coordinar tu propuesta. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1944
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios