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Casa · Venta · Granja de Rocamora
Rústica con casa para reformar
764 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 419
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Finca rústica de 40.419 m2 con vivienda , un pozo para riego, electricidad y terreno agrícola en Granja de Rocamora~~Gran finca rústica con vivienda para reformar, la vivienda tiene un gran porche, 1 dormitorio, 1 aseo, amplia cocina, terreno de cultivo y riego agrícola, muy próxima a Granja de Rocamora.~~Parcela rústica de 40.419 m2, ubicada en el Partido de la Almajaleta, en Granja de Rocamora.~~La propiedad cuenta con una vivienda existente para reformar, con un amplio porche, que ofrece una excelente base para crear un proyecto de vivienda en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~La finca dispone de riego por el brazal de la Azarbe de la Guilla y actualmente mantiene una importante actividad agrícola. La tierra permanece en producción durante gran parte del año, con cultivos de verduras y hortalizas, por lo que resulta especialmente interesante para quienes buscan disponer de terreno agrícola y desarrollar o continuar una actividad de cultivo.~~Su proximidad a la población es uno de sus principales atractivos, permitiendo disfrutar de la tranquilidad y amplitud propias del entorno rural sin renunciar a la cercanía de Granja de Rocamora.~~Una propiedad con más de 4 hectáreas de terreno, vivienda para reformar, porche y recursos de riego, ideal para quienes buscan un proyecto ligado al campo, una finca agrícola o una propiedad con posibilidades de reforma y aprovechamiento.~Características principales:~* 40.419 m2 de parcela.~* Vivienda existente para reformar con electricidad.~* Amplio porche.~* Riego agrícola por el brazal de la Azarbe de la Guilla y pozo en la finca.~* Terreno actualmente en producción.~* Cultivo de verduras y hortalizas.~* Entorno rural y tranquilo.~* Muy próxima a Granja de Rocamora.~* Gran superficie para desarrollar un proyecto agrícola y residencial, sujeto a la normativa urbanística aplicable.~~Una finca con superficie, agua y ubicación, que ofrece muchas posibilidades para quienes buscan vivir o desarrollar un proyecto en contacto con el campo.~
Información destacada:
- Superficie: 444.00 m²
- Habitaciones: 1
- Certificación energética: G
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 353.790 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 353.790 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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