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Casa · Venta
CASA PARA REFORMAR INTEGRAL JUNTO A LAS PILETAS
Descripción
Antigua casa de pueblo para reformar íntegramente, situada en una ubicación privilegiada, a menos de 200 metros de la playa, lo que permite llegar en solo 2 minutos a pie.~~La vivienda cuenta con 93m2 construidos sobre suelo de 112m2, distribuidos en varias estancias y con posibilidad de hacer 2 viviendas. Se trata de una propiedad con gran potencial, ideal para diseñarla a medida y adaptarla a tus necesidades.~~Perfecta como inversión, ya sea para alquiler vacacional, o como segunda residencia para disfrutar de la playa y del encanto de una casa tradicional de pueblo en una zona inmejorable.~~Una oportunidad única para crear un espacio con personalidad en una de las mejores ubicaciones del pueblo.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, honorarios y financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar de la manera más cómoda posible. Ven a Ciudad Inmobiliaria Sanlúcar y acertarás.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.850 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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