Local convertible en vivienda adosada junto al centro

LOCAL CON GRAN POTENCIAL PARA CONVERTIR EN VIVIENDA JUNTO AL CENTRO~~Oportunidad de local independiente con posibilidad de convertir en vivienda adosada, ubicado junto a la Av. San Francisco, a escasos pasos de Calle San Nicolás y Santo Domingo, en una de las zonas más céntricas y con mayor atractivo de la ciudad.~~A diferencia de un local situado dentro de un bloque de viviendas, se trata de un inmueble independiente, lo que ofrece una mayor privacidad y muchas más posibilidades a la hora de plantear el proyecto de reforma y transformación.~~Actualmente dispone de:~~121 m2 de suelo.~61 m2 construidos.~Planta baja.~Patio trasero, ideal para crear un espacio exterior.~Cochera, un valor añadido especialmente importante en una ubicación céntrica.~Posibilidad de estudiar la ejecución de una segunda planta o incluso un ático retranqueado, aumentando considerablemente la superficie y el aprovechamiento del inmueble.~~El inmueble ofrece un enorme potencial para diseñar una vivienda a medida, aprovechando la parcela, el patio, la cochera y la posibilidad de crecer en altura.~~Además, al tratarse de un inmueble independiente y no integrado en una comunidad de propietarios de un edificio de viviendas, no existe la problemática habitual de los acuerdos vecinales respecto al uso turístico.~~¡No lo pienses más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, honorarios y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar de la manera más cómoda posible. Ven a Ciudad Inmobiliaria Sanlúcar y acertarás.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1994