Impresionante casa adosada en esquina en Zeniamar con jardín privado y vistas a la piscina
Descripción
Descubre esta encantadora casa adosada en esquina en el muy codiciado complejo residencial Zeniamar en Orihuela Costa, que ofrece una fantástica combinación de espacio al aire libre, vistas a la piscina y una excelente ubicación cerca de las playas y todos los servicios.~~La propiedad ofrece aproximadamente 80 m2 de espacio habitable distribuidos en dos plantas, con 3 dormitorios, 2 baños y un jardín privado de 62 m2 rodeado de cipreses maduros, creando un agradable y privado entorno al aire libre.~~En la planta baja, encontrarás una luminosa y acogedora sala de estar y comedor con cocina de planta abierta y área de lavandería separada. La cocina se puede cerrar fácilmente si se prefiere. Este nivel también cuenta con un baño completo, un trastero y acceso directo al jardín privado.~~En la planta superior hay tres dormitorios y un segundo baño completo. Ambos baños han sido recientemente renovados, dando a la propiedad una sensación fresca y actualizada.~~Uno de los aspectos destacados de este hogar es su posición dentro del complejo residencial, disfrutando de atractivas vistas hacia la piscina comunitaria y las bellas áreas verdes bien mantenidas.~~La propiedad se presenta en muy buenas condiciones y está lista para disfrutar desde el primer día. Se vende amueblada y también se beneficia de aire acondicionado frío y caliente en la sala de estar y dos dormitorios, armarios empotrados y mosquiteras en las ventanas.~~Zeniamar es un complejo residencial cerrado bien establecido y de gran prestigio, conocido por su impresionante piscina comunitaria, amplios jardines paisajísticos y relajada atmósfera mediterránea.~~La ubicación es excelente, con las playas a aproximadamente 900 metros y supermercados como Carrefour y Lidl a unos 700 metros de la propiedad. Restaurantes, cafés, farmacias, escuelas y otros servicios cotidianos se pueden alcanzar en unos pocos minutos.~~Para los entusiastas del deporte, también hay cerca canchas de pádel, minigolf, una piscina cubierta climatizada y varios campos de golf de renombre.~~Aspectos destacados de la propiedad:~~• 3 dormitorios~• 2 baños recientemente renovados~• Casa adosada en esquina~• Jardín privado de 62 m2~• Vistas a la piscina y al jardín~• Amplia piscina comunitaria~• Hermosas áreas verdes comunitarias~• Aire acondicionado frío y caliente~• Trastero~• Vendida amueblada~• Aproximadamente 900 metros de la playa~• Bajos costos de mantenimiento~• Cuotas de comunidad: aproximadamente 35 €/mes~• IBI/SUMA: 195,62 €/año~~Una excelente oportunidad para vivir permanentemente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en una de las áreas residenciales más populares de Orihuela Costa.~~Contáctanos hoy para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 308.506 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 308.506 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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