CASA EN BOLA DE ORO
Descripción
Descubre una vivienda con infinitas posibilidades en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a pocos minutos del centro y en un entorno tranquilo ideal para disfrutar en familia.~~Esta magnífica casa destaca por su excelente ubicación, amplitud y distribución, ofreciendo el espacio perfecto para convertirla en la casa de tus sueños.~~En la planta principal encontramos un amplio y acogedor salón con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y confortable, además de acceso a una agradable terraza delantera donde disfrutar de la tranquilidad del barrio. En esta misma planta se sitúa una gran cocina completamente equipada, muy espaciosa y funcional, con salida directa a una preciosa terraza trasera perfecta para reuniones, comidas al aire libre o momentos de relax.~~La planta superior alberga 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia.~~La vivienda dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera con depósito de gasoil. Además, cuenta con un amplio sótano con múltiples posibilidades: sala de juegos, home cinema, gimnasio o zona de ocio.~~Completa la propiedad un gran garaje con acceso directo desde la vivienda, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Una casa con mucho potencial, amplitud y espacios exteriores únicos en una ubicación privilegiada.~~No deje pasar esta oportunidad. Visítela y descubra todo lo que puede ofrecerle.~~** Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.**
Información destacada:
- Superficie: 227.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 473.130 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 473.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.360 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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