ESPECTACULAR CASA EN BOLA DE ORO
Descripción
Esta casa te va a encantar.Tiene una situación única y los metros que tiene te van a ayudar a hacer la casa de tus sueños.Situada en uno de los barrios más demandados, se encuentra a pocos minutos del centro. La distribución actual invita a disfrutar al aire libre con su hermosa terraza exterior trasera junto a la cual está su preciosa cocina equipada y muy grande . En esta misma planta, se encuentra un amplio salón con chimenea y su otra bonita terraza delantera donde disfrutar de la tranquilidad del barrio.Su planta superior tiene tres dormitorios con dos baños completos y uno de ellos en suite.Tiene calefacción y agua caliente por caldera con deposito de gasoil, situado en el sótano, amplia planta donde hay posibiliodad de crear un ambiente de home cinema o sala de juegos. Además, posee un amplio garajecon acceso directo desde la misma vivienda.Visítela y verá las posibilidades que tiene, es una gran vivienda. No pierda esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 227.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 473.130 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 473.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.360 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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