Espectacular casa en Bola de Oro / Serrallo
Descripción
¡Te presentamos esta magnífica casa que combina comodidad, estilo y las últimas tecnologías, ubicada en una de las áreas más exclusivas de la capital granadina!~~Con 260 m2 construidos sobre una parcela de casi 400 m2, este hogar ha sido diseñado para disfrutar al máximo de cada rincón.~~Distribución perfecta para tu día a día:~4 amplios dormitorios llenos de luz natural.~3 baños modernos que garantizan funcionalidad y confort.~Una gran cocina reformada con acabados de primera calidad, ideal para amantes de la gastronomía.~Un enorme salón diáfano, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos, con acceso directo al patio, la joya de esta casa.~El patio: tu oasis personal~Disfruta de tu propio espacio al aire libre con una fantástica piscina y zona de barbacoa, perfecta para relajarte o celebrar las mejores reuniones.~~Extras que marcan la diferencia:~Esta vivienda ha sido completamente reformada, incorporando detalles pensados para tu máxima calidad de vida:~~Hilo musical en toda la casa, para que cada momento tenga su banda sonora.~Purificador de aire, asegurando un ambiente siempre limpio y saludable.~Calefacción por aerotermia con bomba de frío/calor, eficiente y sostenible.~Domótica integrada, que permite controlar la apertura y cierre de persianas de forma inteligente.~Espacio para todo:~Dos amplias plazas de garaje, perfectas para tus vehículos.~En la planta sótano, una gran despensa, ideal para almacenamiento extra.~No lo pienses más: este hogar combina lujo, tecnología y ubicación. ¡Invierte en calidad de vida y ven a descubrir el lugar donde querrás vivir!~~Contáctanos para más información o concertar una visita. ¡Te encantará!~~Puedes ver más viviendas en nuestra web: velezcasas.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 1992
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.700 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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