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Piso · Venta · Artés

Casa en artès para reformar para grandes familias o para hacer 6 apartamentos. ideal inversores

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107.000 €

296 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 362

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 362 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1870

Descripción

Oportunidad única de inversión en el corazón histórico de Artés~Se pone a la venta esta casa-edificio de 362 m2 construidos sobre una parcela de 100 m2, ubicada en pleno casco antiguo de Artés, una zona con encanto, rica en historia y con creciente interés urbanístico y turístico.~~La propiedad, distribuida en cinco plantas, ofrece una estructura versátil y gran potencial de transformación, ideal para proyectos de rehabilitación o promoción inmobiliaria. Gracias a su distribución, se pueden desarrollar fácilmente 6 o más apartamentos de diversas tipologías, aprovechando al máximo la edificabilidad y la demanda creciente en la zona.~~🔹 Distribución por plantas:~Planta -1 (sótano): Amplia bodega de 100 m2, ideal como espacio comunitario, almacén o zona de ocio.~~Planta baja: Local comercial con acceso directo desde calle, ideal para alquiler, uso propio o reconversión a vivienda.~~Planta primera: Espacioso taller de 100 m2, fácilmente convertible en una o dos unidades residenciales.~~Planta segunda: Vivienda existente con 3 habitaciones, cocina office, baño completo y comedor, para reformar.~~Planta tercera: Espacio tipo golfas con porche de 80 m2, con posibilidad de transformarlo en áticos con encanto y vistas.~~🏗️ Estado y posibilidades~El edificio requiere reforma integral, lo que lo convierte en un lienzo perfecto para constructores y promotores que busquen desarrollar viviendas modernas en un entorno con encanto histórico.~~Gracias a su configuración, orientación y ubicación, el inmueble permite la optimización del espacio para viviendas de 1 a 3 dormitorios, con posibilidad de terrazas o balcones superiores, aportando valor añadido al proyecto.~~📍 Ubicación estratégica~Situado en una calle tranquila del centro histórico de Artés, rodeado de servicios esenciales, comercios, cafeterías, y con fácil acceso a transporte público. El entorno combina la tranquilidad del casco antiguo con la comodidad de estar cerca de todo.~~🔑 Inversión con futuro~✔️ Posibilidad de construir 6 o más apartamentos~✔️ Zona con alta demanda de vivienda reformada~✔️ Entorno atractivo tanto para alquiler como venta de viviendas~✔️ Fachada clásica y estructura con carácter~~~ Busquem solucions!
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1870
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico

Assessoria AFYS

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 119.050 €

Precio	107.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	10.700 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	119.050 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.