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Casa · Venta · Sevilla
Vivenda en casa señorial - el museo, Sevilla
4.564 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 241
Actualizado 25/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EXCLUSIVA VIVIENDA SEÑORIAL DE 241 M2 EN CASA PALACIO – EL MUSEO, SEVILLA~~Esta magnífica vivienda de 245 m2 situada en una auténtica Casa Palacio sevillana, en una de las ubicaciones más privilegiadas y con mayor encanto del centro histórico de Sevilla: la zona del Museo. ~Un inmueble único que conserva la esencia de la arquitectura señorial sevillana, caracterizada por sus espacios amplios, proporciones generosas, elegancia y conexión con los tradicionales patios interiores que forman parte de la identidad de la vivienda.~La vivienda se encuentra en una Casa Palacio perfectamente integrada en el entorno histórico del centro, con ascensor, y disfruta de una ubicación especialmente privilegiada al dar directamente al patio de Aníbal González, aportando una perspectiva singular, tranquilidad y ese carácter señorial tan difícil de encontrar actualmente en Sevilla.~Vivir en El Museo significa estar rodeado de historia, cultura y patrimonio. A pocos pasos se encuentra el Museo de Bellas Artes de Sevilla, ubicado en la emblemática Plaza del Museo, un espacio ajardinado con una larga tradición histórica en pleno Casco Antiguo.~La localización es sencillamente excepcional, con todos los servicios necesarios para el día a día a escasos minutos: comercios tradicionales, supermercados, restaurantes, colegios, centros médicos, bancos, servicios profesionales, zonas de ocio y una magnífica conexión con el resto de la ciudad. Además, permite disfrutar caminando de algunos de los principales atractivos del centro sevillano, como Campana, Plaza del Duque, Plaza Nueva, Magdalena, Arenal, Alameda y las principales calles comerciales.~Una vivienda de estas dimensiones y características ofrece además múltiples posibilidades de distribución y adaptación a diferentes proyectos residenciales, manteniendo el atractivo y la personalidad de una propiedad señorial en pleno corazón de Sevilla.~~Como valor añadido, existe posibilidad de garaje, un elemento especialmente apreciado en esta zona del Casco Antiguo.~Una propiedad singular, elegante y exclusiva, perfecta para quienes buscan vivir en una auténtica Casa Palacio sevillana, con amplitud, historia, representatividad y una ubicación extraordinaria.~Una de esas viviendas que no necesitan presentación: la ubicación, los metros y el carácter señorial hablan por sí solos.~~#241 m2 #Casa Palacio #Ascensor #Patio de Aníbal González #Zona Museo #Centro de Sevilla #Posibilidad de garaje.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).~
Información destacada:
- Superficie: 245.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.400 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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