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Vivienda · Manresa
Oportunidad única en el centro de Manresa – ideal inversores o primera vivienda
1.071 €/m²
- Superficie: 70
Actualizado 07/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un piso con potencial en una de las mejores zonas de Manresa? Esta es tu oportunidad.~~A tan solo 2 minutos del Ayuntamiento, se encuentra este piso con gran proyección, perfecto para reformar a tu gusto y convertirlo en una vivienda moderna o en una excelente inversión.~~Segunda planta sin ascensor...~~La vivienda dispone de:~✔️ 3 habitaciones (1 exterior + 2 interiores)~✔️ Balcón~✔️ Cocina independiente~✔️ Baño completo~~ Gran potencial de reforma integral, ideal para personalizar completamente el espacio y revalorizar el inmueble.~~ PROYECTO CON VALOR AÑADIDO~~El edificio se encuentra en proceso de división horizontal, incluyendo un atractivo proyecto de terraza comunitaria a dos niveles, desde donde podrás disfrutar de vistas únicas a la impresionante Seu de Manresa.~~ UBICACIÓN INMEJORABLE~~✔️ Centro histórico a pocos minutos~✔️ Todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, bancos~✔️ Transporte público y estación de tren (RENFE) a escasos minutos~✔️ Acceso cómodo mediante ascensor hasta calle Galceran Andreu~✔️ Posibilidad de aparcamiento de pago cercano~~⚠️ IMPORTANTE~~La entrega del inmueble está condicionada a la finalización de la división horizontal, actualmente en trámite.~~ UNA OPORTUNIDAD CON FUTURO~~Un piso con ubicación estratégica, proyecto en desarrollo y alto potencial de revalorización. Perfecto tanto para vivir como para invertir.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información!
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1860
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 83.850 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 83.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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