CASA DE DOS `PLANTAS EN FELECHOSA: AMPLITUD E HISTORIA

CASA EN EL PUEBLO DE FELECHOSA (ALLER), PRINCIPADO DE ASTURIAS~EN LA ZONA MÁS RURAL DE ASTURIAS, AL LADO DE DOS DE LAS estaciones DE ESQUÍ MAS IMPORTANTES DEL NORTE~ENTRE NATURALEZA, HOTELES Y RESTAURANTES~En pleno corazón del entorno rural asturiano y a un paso de las dos estaciones de esquí más importantes del norte, se encuentra esta vivienda tradicional llena de historia, amplitud y posibilidades.~Una casa con carácter y una distribución muy práctica~La propiedad se organiza en dos plantas más desván, ofreciendo espacios bien definidos y perfectos tanto para residencia habitual como para un proyecto turístico.~~🏠 Planta baja~• Pasillo longitudinal que articula toda la zona de día~• Cocina independiente~• Carbonera bajo la escalera~• Dos trasteros~• Salón~• Salida directa a la calle trasera con patio exterior~• Suelo de baldosa en toda la planta, ideal para mantenimiento y durabilidad~~🛏️ Primera planta~• Tres habitaciones luminosas~• Baño completo~• Pequeño balcón con vistas a la calle principal~• Suelo de tarima de madera en las habitaciones, aportando calidez y confort~• Baño con suelo de baldosa, práctico y resistente~~🧱 Desván~Un espacio amplio y diáfano con múltiples posibilidades~~⭐ Un inmueble con historia y buena estructura~• Fue la primera vivienda del pueblo en disponer de luz y agua, un detalle que la convierte en una pieza singular dentro de Felechosa.~• Tejado en buen estado, revisado y conservado~• Aislamiento con Onduline, que mejora la eficiencia térmica y la protección frente a la humedad~• Ventanas de madera que aportan carácter tradicional y buena capacidad aislante~• Ubicación rodeada de naturaleza, hoteles y restaurantes, ideal para turismo rural o escapadas de montaña~~📞 Ven a conocerla~No dejes pasar esta oportunidad.~Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por Brigitti Lugo y agenda tu visita.~¡Te esperamos!~~PARA MAS información, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~~• Precio del inmueble: 59.000 € ~• ITP estimado (Asturias): desde 5.559,98 € (Calculado en base al Valor de Referencia: 69.499,84 €) ~• Notaría y Registro: según arancel~• Honorarios de agencia: a cargo del vendedor~~~~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Transporte