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Casa · Venta · Cartagena
Casa de campo reformada con potencial turístico a 5 minutos de la azohía
3.429 €/m²
- Superficie: 70
Actualizado 16/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende preciosa casa de campo totalmente reformada en la tranquila zona de Campillo de Adentro, Cartagena, ubicada a tan solo 5 minutos en coche de las playas de La Azohía y rodeada de naturaleza, montaña y parajes protegidos.~~La vivienda cuenta con 70 m2 construidos y ha sido renovada íntegramente, lista para entrar a vivir. Dispone de 1 habitación doble, 1 baño completo, salón con cocina americana integrada, chimenea y aire acondicionado frío/calor mediante split. Se vende totalmente amueblada y equipada.~~Destacan sus excelentes calidades: ventanas de PVC con Climalit, suelos de gres cerámico, mosquiteras y rejas de seguridad.~~En el exterior encontramos jardín, acogedor porche y patio trasero con posibilidad de construir una piscina privada para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La finca tiene una superficie total de 29.844 m2, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades. Además de la vivienda principal, incluye 3 naves con una superficie construida total de 1.092 m2, ideales para desarrollar un proyecto turístico, apartamentos rurales, camping, centro de actividades o inversión de alojamiento vacacional.~~La zona tiene un enorme atractivo turístico y natural, al encontrarse muy cerca de Cabo Tiñoso, las baterías militares de Castillitos, rutas de senderismo, ciclismo y miradores espectaculares sobre el Mediterráneo. Un enclave único para amantes de la naturaleza, el mar y la tranquilidad, dentro de un entorno protegido y con gran demanda de turismo rural y activo.~~Una oportunidad excepcional tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial de rentabilidad.~~Llámanos y concertamos una visita:~BLUE MED INVEST~+34 968 595 684~www.bluemedinvest.com~REF: CAMPILLO940~~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 260.070 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 18.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 260.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 550 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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