Vive a 2 minutos de la playa: casa reformada con licencia turística, 5 dormitorios y parking doble en Platja d'Aro
Descripción
~~Gran oportunidad, casa con licencia turística, 5 dormitorios y 2 plazas de parking a 200 m de la playa – Platja d'Aro~~VIDA INMOBILIARIA PRESENTA esta exclusiva vivienda situada en pleno corazón de Platja d'Aro, una de las localidades más prestigiosas y demandadas de la Costa Brava. Una propiedad que combina amplitud, elegancia y funcionalidad, completamente reformada para ofrecer el máximo confort tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión.~~Con 187 m2 construidos y una excelente orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos, luminosos y acogedores. Su ubicación es inmejorable, a tan solo 200 metros de la playa y a pocos pasos de la zona comercial, restaurantes, supermercados y todos los servicios, permitiendo disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo sin necesidad de utilizar el vehículo.~~Distribución y espacios interiores~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y versátil, pensada para familias, grandes grupos o para quienes buscan una propiedad con alta rentabilidad gracias a su licencia turística.~~Zona de día: Amplio salón-comedor con chimenea, un espacio elegante y acogedor para disfrutar durante todo el año, conectado con una moderna cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.~~Dormitorios: Dispone de 5 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. La suite principal incorpora una chimenea privada que aporta un ambiente exclusivo y muy acogedor.~~Baños: 5 baños completos, totalmente reformados con materiales de calidad y un diseño contemporáneo.~~Confort: Aire acondicionado, calefacción central de gas y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico en todas las estancias.~~Espacios exteriores~~Los espacios exteriores han sido concebidos para disfrutar al máximo del clima privilegiado de la Costa Brava.~~Terrazas y balcón: Diferentes ambientes exteriores ideales para relajarse, tomar el sol o compartir agradables comidas y cenas al aire libre.~~Zona de barbacoa: Un espacio privado perfecto para reuniones familiares y momentos de ocio con amigos.~~Parking: La propiedad incluye 2 amplias plazas de aparcamiento privadas, un auténtico valor añadido en una de las zonas más cotizadas del centro de Platja d'Aro.~~Una propiedad con un gran valor añadido~~La combinación de licencia turística, ubicación privilegiada a pocos metros del mar, reforma integral, cinco dormitorios, cinco baños y dos plazas de aparcamiento convierte esta vivienda en una oportunidad excepcional tanto para quienes desean disfrutar de una residencia exclusiva en la Costa Brava como para inversores que buscan una propiedad con un elevado potencial de rentabilidad.~~Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~~
Información destacada:
- Superficie: 187.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 767.393 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 767.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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